汇景新城棕榈园高层南向三房望小蛮腰过五惟一价格可谈

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3室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

63566元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

汇景新城棕榈园地图

区域

天河汇景新城社区

郭健伟

评分：4.7

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房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2025-01-03

核心卖点

1、汇景新城棕榈园南向3房2厅2卫，客厅餐厅出阳台非常好
2、装修保养费超好，直接可以拎包入住
3、2梯4户高层，望小蛮腰东西塔视野无遮挡
4、一手业主，已够五年
5、前后望小区花园，安静舒适。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。

房源图片

室内

户型图

室内

汇景新城棕榈园小区信息

参考均价73562元/平米

同比去年↓17.03%

环比上月↓0.11%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率65%

容积率2

人车分流无

总楼栋数65

总户数1517

挂牌房源63 套在售二手房 38 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

8.1

9.7

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