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捡漏房(复式南向两房) 性价比 含泪亏本35万转手

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2室2厅1卫
户型
31平米
建筑面积
14516元/平米
单价
朝向
楼层(共21层)
装修

评分:4

家家亮置业
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    1.房型介绍:户型正气宽敞,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
    2.交通配套:出行便利。附近有公交车站,地铁站。
    3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
    4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
    5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,性价比非常高!
  • 业主心态
    一:属于商用物业,不受购房套数的限制。



    二:用途灵活多样,可租酒店可租办公,也可以。



    三:相比于写字楼和商铺,资金、门槛低,且容易转手。



    四:租金稳定,风/险低,会报高,适合长期持有。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。







    物业费2元到3元一平方。















    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)















    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高







    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用







    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库







    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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君立国际(商用)商住楼小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3.9元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限50
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率2.97
人车分流
总楼栋数7
总 户 数10
小区图片
周边配套
玉梦霄的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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