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3室2厅2卫
户型
85平米
建筑面积
27059元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

广州时金房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    经典户型:无浪费面积,舒适。
    价格优惠:同小区中低于市场价!
    交通便利:周边公交:暂无资料,出行方便。
    配套齐全:基础设施:z水,电,暖气,有线电视,宽带,电梯,车位,房屋配置:电话,热z水器,空调,冰箱,洗衣机,床。
    小区环境:小区,高达暂无数据,环境优雅,人文素质高。
    业主情况:房子目前业主自己住,保证可以随时签约!
    自我介绍
    我是广州华晨房的置业顾问,从事房经纪行业多年。客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
    服务
    为百姓提供专业贴心的房产服务!本人此房源信息有效,如果此房不是您所理想的房子,我可以帮您其他合适您的房源信息,只要您一个电话,不成交不收费。
    我所有网络广告价格均为房东所报价格,绝不会出现情况,我愿用我的专业知识为你购置满意温馨的家,我愿用我的专业向你提供关于房产方面的各种咨询!
  • 业主心态
    很高兴您能看到此条房源,以下内容十分重要,请您仔细阅读:由于充斥太多的房源,包括(价格.小区.面积.照片)让您浪费了太多的时间,所以为了方便您高效的找房子,我保证我发的房源全部有效。如果您是购房,或者想了解当前的行情,请直接联系我。
  • 税费分析
    二手房交易需要交纳的税费:
    一、买房人应缴纳税费:
    【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;
    【2】印花税:房款的
    【3】交易费:3元/平方米
    【4】测绘费:1.36元/平方米
    【5】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费:
    1、印花税:房款的
    2、交易费:3元/平方米
    3、营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满5年减免)
    4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)。
  • 小区配套
    1. 小区绿化,儿童乐园,会所就在小区里面,活动范围大。
    2. 楼下就是生活超市,衣食住行小区楼下都可以满足。br /3. 距离地铁站走路5-8可以到,出行方便。门口就是公车站。br /4.小区车位配比充足(1:1.2),人车分流。
  • 服务介绍
    感谢您一直看到这里,我相信您能看到这里也是诚心买房。本人从事房多年,踏踏实实做事,稳稳当当做人!为您提供专业的知识,以及后期服务。房子你买的安心。我们卖的放心
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
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实景图
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实景图
金海岸皇玛小区信息
参考均价31932元/平米
同比去年↓5.28%
环比上月↓2.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率38%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数4
总 户 数329

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好评率95%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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