新收业主急售近地铁站金碧新城精致两房双卧朝南

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

59.08平米

建筑面积

33852元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

金碧新城(距8号线小坪站约369米)地图

区域

白云石井

谢玉珍

证件编号：GZ2018016778

从业信息卡

评分：3.7

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
金碧新城物业介绍
金碧新城楼层：电梯高层。
金碧新城户型：厅直出阳台精装两房。
金碧新城房屋装修情况：新装修，买来即可入住。
金碧新城房屋房产情况：产权清晰，证过五年，无按揭
金碧新城看房时间：随时可以看房。
业主心态
业主心态整个小区分为五期开发，一共有49栋，4630户，一期11（1梯4户），二期18（2梯6户），三期四期32（3梯8户），五期27（3梯8户）。小区管理费1.2-1.6元每平方。小区内有金碧跟，地铁8号线就在小区门口，小区配套完善，不用出小区可以满足所有生活需要。
税费分析
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
免费看房

1、不收您一钱的，这是开发商的支付的广告费。 <br />2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠。 <br />3、售楼处不会跟您讲价，但是我们可以，可以给你优惠&
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金碧新城小区信息

参考均价30180元/平米

同比去年↓14.09%

环比上月↓5.83%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数48

总户数16322

挂牌房源16 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金碧新城30180元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢玉珍的评价

好评率80%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

谢玉珍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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