东湖洲花园A区 6室2厅 278.67平

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6室2厅3卫

户型

278.67平米

建筑面积

35885元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共18层）

中装修

装修

小区

东湖洲花园地图

区域

番禺石碁

蓝绍能

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
核心卖点
此房过五年复式南北通风采光好少有户型业主诚心卖可优惠
小区介绍
东湖州花园是开发商经过精心策划并投入大量资金全力打造的大型高尚住宅区，地处广州番禺广场＠番禺客运站板块，邻亚运村，交通网络完善，区域优势和发展前景好。南面可远眺市桥、沙湾双河道以及生态保护区，是旺中带静规划成约80栋高层低密度的大型住宅区。
交通出行
傍雁路口(番92路长线/番3路/番92路短线/番126路/番83路/番93路/番92路)新桥东(番92路/番126路/番92路短线/番92路长线/番3路/番93路)，番禺广场地铁站小区右侧正在动工34号地铁接驳线
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

东湖洲花园小区信息

参考均价36087元/平米

同比去年↓12.75%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用1.96元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数85

总户数6919

挂牌房源71 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

蓝绍能的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蓝绍能

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东湖洲花园A区 6室2厅 278.67平

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