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东湖映月 81.4平3居 南北向精装修 安静不临街

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3室2厅1卫
户型
81.4平米
建筑面积
29730元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共33层)
装修
小      区
东湖映月(距14号线夏良站约388米)地图
区      域
谢玉珍

证件编号:GZ2018016778

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    1、房子格局户型方正, 使用面积大,空间利用高。
    2、采光充足,通风优良,地理位置优良,视野开阔安静噪音小!
    3、小区绿化化率高!环境优美,非常宜居!
    4、周边交通便利,各大购物休闲娱乐更便捷,自己居家做饭方便。
    5、社区医疗,小区內管理严格.24专业管理 住的更安心踏实。
    购房咨询 唐:1.8.6.8.0.4.5.7.5.0.1(W.X同号-)
    房屋详情也可点击私聊咨询
  • 业主心态
    (温響提示:为什么要通过我买房?)

    1、 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系!

    2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;

    3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;

    4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。

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  • 税费分析
    契税:

    1,首套房90平以内:1% ;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,

    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,
  • 小区配套
    1、房子格局户型方正, 使用面积大,空间利用高。

    2、采光充足,通风优良,地理位置优良,视野开阔安静噪音小!

    3、小区篮球场,游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑道,老人星空天地等,配套齐全!

    4、肉菜市场,各大购物休闲娱乐更便捷,自己居家做饭方便。

    5、社区医疗,交通便利,小区內管理严格.24专业管理 住的舒心踏实。

    购房咨询 唐:1.8.6.8.0.4.5.7.5.0.1(W.X同号-)

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  • 服务介绍
    联系 唐:1.8.6.8.0.4.5.7.5.0.1 。一手房我们不您一分钱的,这是开发商支付的广告费。

    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠 。

    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们可以帮你申请
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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东湖映月小区信息
参考均价28546元/平米
同比去年↓15.11%
环比上月↓0.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2012年
绿 化 率40%
容 积 率3.28
人车分流
总楼栋数85
总 户 数1829

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周边配套
谢玉珍的评价
好评率80%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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