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保利阅云台 精装三房 业主急售 一口价350万 带车位

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3室2厅2卫
户型
92.63平米
建筑面积
43183元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
保利阅云台地图
区      域
谢玉珍

证件编号：GZ2018016778

从业信息卡

评分：3.7

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    【白云规划兑现快】440亿重金打造广州第二火车站白云站TOD，预计2023年建成！【经济发展】与广州第二个珠江新城白云新城一路之隔【道路、通达】三元里大道和机场路龙头路段，3交汇，越秀荔湾，天河【社区内外**㎡】媲美珠江新城的购物中心（百信广场、5号停机坪、万达和凯德广场），社区自带3万㎡旗舰【周边的**】社区自带48班中和12班【山景入户，环境宜居】距离**级风景区白云山仅2.4km，东望白云山景购房咨询内部优惠折扣李.
  • 业主心态
    交通：2号线白云公园站；项目处于双，未来规划的12号线棠溪站，14号线岗贝站，以上预计2021年开通； 公交：421路/925路/662路/422路/807a路/105路/113路/21路/32路/58a路/108路/111路； 自驾：项目位于广清高速东边，棠溪街西边，机场路直线约800米，通过机场路可快速连接荔湾区、越秀区，畅顺享受老牌商圈配套。项目南边一线面临三元里大道，接驳广园快速路、华南快速，可快速到达城区域
  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。

    2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

    3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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保利阅云台小区信息
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参考均价32903元/平米
同比去年↓23.99%
环比上月↓5.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.16元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数2559
挂牌房源17 套在售二手房6 套出租房源

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真实度4.4
满意度4.4
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