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3室1厅2卫

户型

86平米

建筑面积

23953元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

黄埔银丰花园(距5号线大沙东站约444米)地图

区域

黄埔丰乐路

吴济帆

评分：4.6

裕丰地产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
理由：1.地理位置优越2.购物方便3.小区的特点：#楼盘#小区管理完善，24保安，物业服务好，业主急售4.买房理由：交通方便，成熟社区，税费能做到低进入，市场运行已经平稳，虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上，可是比起之前初政策的密集程度已经不能同日而言了，抛售型业主已经成功脱手或转型，心里价格比较理性。现在购买卖房源比较多，可以和业主有效的议价了本人熟练二手房租赁，买卖，按揭贷款。公积金贷款，抵押贷款，公证，遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了如指掌，为您安居置业提供全面的解决方案24欢迎您来电咨询置顾问
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
本房产权清晰，看好可谈！欢迎随时拨打我电话。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
您点开我的房源证明是有缘份的，我也很希望很高兴能交到您做朋友，一个区域只需寻找一位专业顾问，以免电话过多影响您的休息妨碍您的工作，为了您省去不必要的麻烦，建议您只需要把需求详细告诉我，我会为您匹适您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

黄埔银丰花园小区信息

参考均价30702元/平米

同比去年↓11.72%

环比上月↓3.63%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数15

总户数808

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：黄埔银丰花园30702元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴济帆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴济帆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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