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3室2厅2卫

户型

85.86平米

建筑面积

25623元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

华南新城地图

区域

番禺华南

梁家硕

评分：4.1

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-09-11

核心卖点

房源特色
小区介绍
此物业位于华南新城小区，小区绿化好，环境舒适，旺中带静。交通便利，生活配套完善，很适合.
核心卖点
北区安静，人车流，随时可以去看房，产权清晰
周边配套
小区两公里范围内商葉配套具备万达广场.中华美食城.南村一号.万博商圈.海印又一城.山姆会员店.旅游区汉溪长隆.吃喝玩乐.生活配套.
交通出行
小区内交通具备：小区内穿梭巴士站.楼巴站（公交去往地铁接驳.机场.天河.海珠.港澳专线）.地铁站7号线南村万博站
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区两公里范围内商葉配套具备万达广场.中华美食城.南村一号.万博商圈.海印又一城.山姆会员店.旅游区汉溪长隆.吃喝玩乐.生活配套.
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华南新城小区信息

参考均价26591元/平米

同比去年↓13.29%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率30.6%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数108

总户数3990

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华南新城26591元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁家硕的评价

好评率95%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

梁家硕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.8

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6.9

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