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2室2厅1卫

户型

35平米

建筑面积

11143元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

星晖花苑(距21号线天河公园站约1091米)地图

区域

天河天河公园

玉梦霄

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主换房，产权在售，满5年，省税费，一手房，新装修，随时看房

<br />
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

星晖花苑小区信息

参考均价10911元/平米

同比去年↓59.21%

环比上月↓6.24%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1997年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数408

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星晖花苑10911元/平米订阅

周边配套

玉梦霄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

玉梦霄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天河公园捡漏低于市场价10万一口价30万带装修无需税费

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