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景观一流，电梯高层，带车位，业主诚出售

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4室2厅2卫
户型
143.09平米
建筑面积
40534元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
时代柏林地图
区      域
陈丽钗

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-16
  • 核心卖点
    双阳台通透户型，南看小区园景，北向看南区公园全景，视野开阔
    广州市时代房开发有限公司。物管是时代物管，管理完善，小区布局合理，出入需要门禁卡，小区保安对业主服务亲切, 小区环境安静优美，小区园林，绿化好，小桥流水打造欧式风格建筑，小区内设施配套完善，自带游泳池
    业主重新装修很漂亮的，一直都是自己住，保养好，拎包入住，高楼层视野好，采光通风都是很好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    银行：中国银行、中国建设银行、中国农商银行、中国农业银行等。、华润、大润发、美宜佳、奥园广场等。医院：番禺三甲医院。南区公园，奥园广场就在小区门口
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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时代柏林小区信息
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参考均价40215元/平米
同比去年↓3.4%
环比上月↓1.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30.2%
容 积 率3.4
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1250
挂牌房源21 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：时代柏林40215元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价601万
签约时间2024-03-03
成交单价41760元/㎡
建筑面积143.68 ㎡
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成交总价409万
签约时间2024-01-21
成交单价36277元/㎡
建筑面积113.02 ㎡
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成交总价447万
签约时间2023-12-02
成交单价34698元/㎡
建筑面积128.77 ㎡
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成交总价330万
签约时间2023-09-22
成交单价33030元/㎡
建筑面积99.91 ㎡
市场信息
陈丽钗的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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