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3室2厅2卫
户型
90平米
建筑面积
21778元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
越秀滨海御城(距4号线金洲站约324米)地图
区      域

评分:4.6

广州时金房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    一、房源优势:
    1、越秀滨海御城楼层:15层,共32层

    2、周边公交:暂无资料附近地铁:暂无资料

    3、3室,精装修,位置好

    4、附近:暂无资料

    二、户型介绍:

    面积:90平方米,户型:3室2厅1厨,朝向:朝南,格局方正,使用率超赞

    三、社区介绍:
    环境优美适宜人文素质高物业管理完善
    1、房屋年代:2016年

    2、小区的绿化率合理,让您感受花园一样的家

    四、个人介绍:
    本人从事房产多年,专经营此小区房屋买卖,房源多为性价比高的房源,如有兴趣请联系本人

    本房源是的房源,发布及时,欢迎来电咨询并实地看房。
  • 业主心态
    业主诚心出售此房,没有产权纠纷,业主人比较好,素质高,容易沟通,价格还可以商量
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%,契税3% (名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户
    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。
    3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。
    4小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林 主题,依山旁水,景观如画,视野开阔
  • 服务介绍
    为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
    期待您的来电,本人将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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越秀滨海御城小区信息
参考均价26872元/平米
同比去年↓15.61%
环比上月↓4.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.62
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2573

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周边配套
陈卓伟的评价
好评率97%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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