雅居乐锦官城雍容南台 4室1厅2卫其他 430万元

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430万

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4室1厅2卫

户型

147.04平米

建筑面积

29244元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

雅居乐锦官城地图

区域

番禺沙湾

陈丽钗

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.0
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
南向望园林大四房精装修用料佳保养新拎包入住
雅居乐锦官城位于番禺南区。项目定位较高，围合设计，为绿化园林。雅居乐锦官城总建面平方，小区环境很适宜居住，绿化多，小区安保设施强
该套房子精装修，业主自住，精致装修，风格温馨，装修保养不错，户型方正，干净整洁，温馨，实用性很高
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

奥园广场、华润、荔园新天地、麦德龙、大润发、番禺区中医院、番禺区市桥医院、农业银行、嘉立思休闲街、南区公园等
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐锦官城小区信息

参考均价28301元/平米

同比去年↓6.54%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率2.29

人车分流无

总楼栋数10

总户数1297

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐锦官城28301元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈丽钗的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽钗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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