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4室2厅1卫

户型

96.56平米

建筑面积

39664元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

岭南新世界(距2号线嘉禾望岗站约802米)地图

区域

白云嘉禾望岗

余海娟

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
业主心态
业主是要换房子，所以出售此房子，精装诚意出售，对自己的房子很爱惜也很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户，无论是装修，还是保养，都位，热爱生活，懂得品质的房东，您也会喜欢这样的生活态度的，所以有缘看到我的帖子可以给我打电话。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1、本人深耕这个小区多年，非常熟悉小区环境，主要负责楼盘为【岭南新世界】《凯云新世界》《集贤苑》《华发四季》《万科云山》••••••••
2、熟悉小区各种户型，了解小区周边配套及未来发展规划
3、本人
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

岭南新世界小区信息

参考均价43150元/平米

同比去年↓14.54%

环比上月↓4.09%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2000年

绿化率40.5%

容积率2

人车分流无

总楼栋数110

总户数1610

挂牌房源139 套在售二手房 66 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：岭南新世界43150元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余海娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余海娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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