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中怡城市花园 1 房 42 方 品质小区 交通便利 近地铁

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1室1厅1卫
户型
42平米
建筑面积
94762元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
中怡城市花园(距3号线北延段林和西站约483米)地图
区      域
陈亚灯

证件编号：GZ2018031869

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2004年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    中怡城市花园：小区是天河北板块是比较高端的小区，小区里面的房子户型好，现在简约风格设计，颇受年轻一代喜欢，万科物业管理好，环境好，内带游泳池，还有公立。
    房子介绍：该房是1房1厅+1厨+1卫+1阳台组成，显得光线更充足，空气流动更好，通风好。
    价格说明：该房有议价空间，幅度够大，同等格局户型，成交价格多出80万以上，性价比高，无需多说。
    上学说明：该房可上本小区旁边公立+附近华阳+广州钟学（目前仍在直生政策）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
中怡城市花园小区信息
查看更多
参考均价95614元/平米
同比去年↓14.82%
环比上月↓0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率38%
容 积 率5.84
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数1296
挂牌房源55 套在售二手房49 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
查看更多
成交总价233万
签约时间2024-04-06
成交单价54210元/㎡
建筑面积43.35 ㎡
市场信息
成交总价630万
签约时间2024-03-30
成交单价67810元/㎡
建筑面积93.35 ㎡
市场信息
成交总价1012万
签约时间2024-03-17
成交单价76691元/㎡
建筑面积132.35 ㎡
市场信息
成交总价330万
签约时间2024-03-16
成交单价61169元/㎡
建筑面积54.44 ㎡
市场信息
陈亚灯的评价
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好评率64%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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