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3室2厅1卫
户型
81.75平米
建筑面积
14924元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-02
  • 核心卖点
    1、房子格局合理,采光很好,居住舒适,价格低,机会难得!好房源,性价比高,值得看! 2、房源,配套齐全,生活方便,地理位置佳,交通便利。 3、诚心卖,机会难得,看房非常方便,提前预约即可,房源无误,看房方便! 4、刚需户型,静中芾旺,总价低,接受人群大! 5、环境舒适,户型正,采光好,小区绿化率
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。 2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户。 3.房型:与房产证误差细小至小数点。 4.户型:本人多次与同事实地勘察。
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售

    1、广州市首套;首付3成,契税90m²以下1%,90m²以上1.5%

    2、广州市二套;首付4成,契税3%

    3、广州市三套;全款支付,可做金融低首付方案

    备注:离婚一年内,个人名下广州无房,可按首套房首付3成执行

    (2023-2025年期间免征个税,置换退还个税)
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户

    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。

    3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。

    4小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林 主题,依山旁水,景观如画,视野开阔
  • 服务介绍
    尊敬的客户,你好!欢迎来到我的网站: 1:本人郑重本网站房源有效! 2:我是南沙区【福顺】的店长,本人从事房行业十年之余,熟悉南沙,精通一二手房交易流程。 3:本房源图片本人亲自上门拍
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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时代长岛小区信息
参考均价17930元/平米
同比去年↓21.61%
环比上月↓3.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30.1%
容 积 率3.1
人车分流
总楼栋数28
总 户 数2007

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朱葵梅的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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