陈家祠街电梯1房带装修老人的明智选择

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88万

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1室1厅1卫

户型

25.65平米

建筑面积

34308元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

司马街大院(距1号线西门口站约748米)地图

区域

越秀东风西

叶敬利

评分：3.4

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
因为专注所以专业

个人点评
A.此房建筑面积28平方，业主90万实收，接受商业按揭或公积金按揭，若一次性付款还可以商量！只希望找个有缘人
B.客厅和饭厅分明，3房2厅，采光十足，明厨明厕
C.精致装修，可以自己设计！
D.本人已在房管局查册过，业主一个人的名字，交易简单！
E.想想租金不断涨，我们难道就每个月帮别人供楼吗？还不如在广州拥有一个属于自己的温馨小窝！
个人观点：
每套房子都会有他独到的美，就看你舍取于那样，如果你觉点这个房子的优点胜过点不防来电咨询和看房，同时也可以咨询了解周边同等楼盘价与走势。如有贷款，交易流程，二手房买卖等等问题欢迎随时来电
业主心态
业主急售套现只为等待有缘人可以一次性可以按揭
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

司马街大院小区信息

参考均价38394元/平米

同比去年↓7.27%

环比上月↑2.84%

物业类型住宅

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率25%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数24

总户数1401

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：司马街大院38394元/平米订阅

小区图片

周边配套

叶敬利的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

叶敬利

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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陈家祠街电梯1房带装修老人的明智选择

7.2

8.0

7.6

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陈家祠 街电梯1房 带装修老人的明智选择

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