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内部渠道额外高折扣 星河湾半岛 483平 豪华装修6居

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6室4厅4卫
户型
483.16平米
建筑面积
74509元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共27层）
豪华装修
装修
小      区
星河湾半岛地图
区      域
李兴福

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    优势1：位置靓
    项目位于星河湾半岛岛尖龙头位，三面环江。
    优势2：江景靓
    星河湾半岛南向望江的户型，中间规划园林，三江抱园。
    优势3：园林靓
    亲水园林：晋徽结合古典园林。以水为核，把晋派建筑的气势恢宏，徽派建筑的精巧细致于一园。
    优势4：配套高
    项目园林中间的两座古典建筑群未来规划为会员制尊享会所，拥有室内恒温泳池以及米其林包房等配置。
    优势5：装修好
    项目室内装修配置堪称品盛宴
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；

    可以按揭、一次性付款 都是可以的；

    其他信息欢迎您来电咨询！
  • 税费分析
    二手房的主要费用有：



    一：契税 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%

    二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征

    三：个人所得税 未满五 1%，满五免征

  • 小区配套
    商业百货:万和百货购物中心、星河湾风情商业街



    :加拿达、星执外国语、南阳里、番禺执信、洛浦沙滘、洛溪新城



    超市:宏城超市、华润万家超市



    医院:大石医院、大石武警医院、省妇幼保健院、祈福医院



    银行:工商银行、中国银行、农业银行、建设银行



    公园:洛浦公园、大学城湾咀头湿地公园、广州市瀛洲生态公园
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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星河湾半岛小区信息
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参考均价92293元/平米
同比去年↓1.27%
环比上月↑1.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率2.21
人车分流无
总楼栋数46
总 户 数2482
挂牌房源45 套在售二手房10 套出租房源

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真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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