润华大厦金海花园金田花苑厅出阳台花园小区大两房急售

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2室2厅1卫

户型

72.65平米

建筑面积

55058元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

金田花苑(距3号线岗顶站约995米)地图

区域

天河天润路

刘玲珊

评分：5

正富地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-26

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。
5、房子朝向好，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事天河北二手房、房经纪行业，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，熟悉交易程序，为您精准计算购房的：税费及首付问题，为您合理科學的设计购房规划与方案，而且本人服务周到、热情、专

房源图片

室内

户型图

室内

金田花苑小区信息

参考均价64428元/平米

同比去年↓11.05%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1996年

绿化率43%

容积率8.62

人车分流无

总楼栋数16

总户数1206

挂牌房源53 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金田花苑64428元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘玲珊的评价

好评率94%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘玲珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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