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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

15816元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

华茵明苑地图

区域

番禺市桥北

梁家硕

评分：4.6

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
友情提示：我店是专做番禺及周边社区专卖。如果此条房源您不满意，请拨打我的电话，将您得详细需求告诉我。我将在短的时间内为您配套适合您得房源，直到您满意！
本人在本地区从事房经纪行业超五年,
对此片区非常了解，对交易流程和贷款各项各项政策非常熟悉，可针对您家的实际情况有针对性的房源，免去你的好多周折。还可以根据你家的财务情况合适的计划。只要您诚心购房，找到我，肯定会在短的时间内挑出有适合您的房子
本房价位为业主底价绝无少报多报等信息请您监督
用专业推动城市发展用责任提升时金品质
本人将对来电信息提供保密服务以避免过多陌生电话给您带来的不便
业主心态
1.房子格局正气，空气对流、使用率超高。
2.地段好，核心区域，住家气氛浓厚，适合开展。
3.房子美观清爽，房型方正高挑，没有噪音干扰。
4.精致住家装修，清爽简约！
5.业主置换型改善，忍痛割爱。
税费分析
税费分析产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。
小区配套
1. 小区绿化率，高，儿童乐园，会所就在小区里面，活动范围大。
2. 楼下就是生活超市，衣食住行小区楼下都可以满足。
3. 距离地铁站走路5-8分，钟可以到，出行方便。门口就是公车站。
4.小区车位配比充足（1:1.2），人车分流。
服务介绍
店长*一手楼盘免佣
邹：
欢迎加咨询
负责广州佛山中山香港等一手楼盘.
二手负责广州番禺区.
豪宅别墅写字楼住宅地皮.买卖租售
带家
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华茵明苑小区信息

参考均价20911元/平米

同比去年↓6.45%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率31%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数9

总户数210

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华茵明苑20911元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁家硕的评价

好评率95%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

梁家硕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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