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9号线清塘地铁口 花都合和新城 入读黄冈好师资 一手精装现楼

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5室2厅3卫
户型
155.55平米
建筑面积
13565元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
合和新城(距9号线清塘站约671米)地图
区      域

评分:4.8

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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-05
  • 核心卖点
    合和新城首期住宅的目标客户主要为新机场经济圈和花都区的白领、金领和私营业首期产品包括多联排别墅和小高层洋房,其中多联排别墅既有8联排,也有9联排,每幢的建筑面积约为229平方米,花园面积约为50平方米。据透露,其别墅项目首期总货量大约为60套;小高层洋房则分别有两梯四户和两梯六户两种设计,户型面积由124平方米至216平方米左右不等。
  • 业主心态
    坐落于广州市花都区迎宾大道与镜湖大道交接处,东临106国道,距离广州市新机场和花都区府大约有4公里,距离广州火车北站约10公里,交通条件优越,地理位置宜商宜居。该项目期开发1100亩,总建筑面积129.2976万平方米,容积率1.6,绿化率35%。合和新城规划建有别墅、洋房,酒店、物流、写字楼等。其中洋房住宅产品有一梯四户和一梯六户,单元面积150-230平方米,主力为三房两厅。联体别墅建筑面积约300平方米,花园面积50-70平方米。一期洋房400套,联体别墅48套。
  • 税费分析
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不分面积
  • 小区配套
    小区介绍:合和新城,小区环境好,规划有别墅、洋房、酒店等,主要以三房为主;的多数都是机场和航空公司员工,住户素质高,安保24值班巡逻。周边配套:小区楼下有生活超市,中国银行、建设银行;新华医院,公园有马鞍山公园交通出行:小区门口有地铁清塘站仅500米距离,机场和航空公司的班车经过
    详情欢迎联系陈
  • 服务介绍
    本人2016年从事房行业至今成就为一名资深的经纪顾问,夙兴夜寐,知行合一,遵循待人如己的为人原则,帮助每一个客户在广州置业。将为您在广州万家灯火中,点亮属于您的一盏灯。
房源图片
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合和新城小区信息
参考均价18053元/平米
同比去年↓20.45%
环比上月↓1.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率31%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数50
总 户 数5786

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满意度4.8
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