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总价30万一手内部价鸿翔芮丽新房现楼带阳台5米复式四房双地铁

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2室2厅1卫
户型
32平米
建筑面积
10000元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

广州智联房地产有限公司
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    房屋介绍
    1.此房朝向:南,建筑面积32m2,餐厅和客厅南北贯通。
    2.格局合理无浪费面积,公摊小,此房的位置是招财之位啊。而且有房本可以随时过户,看房方便。
    3.有档次的一个小区出了个有档次的户型。
    本人店铺里还有很多*,肯定有您中意的房源,欢迎您的浏览与光顾,有需要随时跟我打电话,24*等候您的来电!
  • 业主心态
    您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;2,售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;















    3,您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理;















    4,周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议















  • 税费分析
    90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。















  • 小区配套
    【1】哟儿园:怡翠宏璟哟儿园、天湖郦都哟儿园、金地九珑壁哟儿园等;【2】中小學:省壹级环湖小學,华英學校、佛山學校等;【3】综合商场:印象城、佛山万科广场、鹏瑞利广场、世纪广场、九鼎国际、英皇时尚城、恒福国际等多个大型商场;【4】其他:公共服务:、金融机构(证券、银行、保险)、图书馆、医疗机构(市一医院、健翔);景观:电视塔、岭南明珠体育馆、文华公园、亚洲艺术公园、礌岗公园、半月岛湿地公园等。















  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。















  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
鸿翔芮丽小区信息
参考均价12818元/平米
同比去年↑25.62%
环比上月↑1.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40年产权;
建筑年代2021年
绿 化 率25%
容 积 率4.36
人车分流

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周边配套
邓建安的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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