二沙岛聚龙明珠顶层复式带天台花园实拍可看房

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4室2厅3卫

户型

270.9平米

建筑面积

97822元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

聚龙明珠花园地图

区域

越秀二沙岛

郭健伟

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-23

核心卖点
二沙岛聚龙明珠花园位于越秀区二沙岛第9区，是广州龙城房产有限公司负责开发建造的，多层住宅,复式清幽怡人聚龙世外园二沙岛低密度之全复式高尚住宅小区。小区空气清新，环境优美，拥有24的安保服务。露天停车免费，在售这套物业是复式，带天台花园，精装，够5。二沙岛——珠江上的江心岛，岛四周江水环抱，是广州高端住宅和别墅集中地，具有广州现代风情的环境。地段好，高端区域，资源
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。

房源图片

室内

户型图

室内

聚龙明珠花园小区信息

参考均价111111元/平米

同比去年↑20.42%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用4.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率1.33

人车分流无

总楼栋数17

总户数476

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：聚龙明珠花园111111元/平米订阅

小区图片

周边配套

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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