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广钢全新和光二期 劲爆南向四房单位 望花园 保留单位

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4室2厅2卫
户型
127.1平米
建筑面积
45633元/平米
单价
朝向
楼层(共41层)
小      区
保利和光晨樾(距广佛线鹤洞站约1080米)地图
区      域

评分:5

合富置业
闪电回复
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    房子: 1.格局方正,朝向:朝南! 2.绿化率,多种绿色植被,的氧吧,让您的生活更加健康! 3.采光,全天8采光,每天都能沐浴着阳光 4.产权清晰 小区: 1.小区内配套设施完善齐备,24热水,24保安,24电梯全天候为您 2.出门就是车站 3.等近在咫尺
  • 业主心态
    保利在曼城、海德之后,沿用简约挺拔的基础,严格的标准、律己的态度打造其第三代升级产品
    ——和光晨樾:坐落于广钢新城公园首排,同时将区内园林与区外公园融为一体的和光晨樾邀请台湾冼剑雄建筑设计事务所,类比纽约世贸中心和迪拜塔,采用昂贵石材、玻璃幕墙做外立面,打造广钢新城的豪宅。作为广钢咬合产品,和光晨樾6米阳台,随屋附30㎡大面积,达到120的实用率;梯户独立,电梯入户花园更能保证每一户业主的;合理动静区、充利用,让老中青三代共享天伦之乐。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    【1】不收您一钱,免费专 车看房,可带看多个房源做对比。
    【2】售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取优惠,我们希望的是成交;
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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保利和光晨樾小区信息
参考均价60540元/平米
同比去年↓7.34%
环比上月↓0.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率4.8
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1662

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凌坤的评价
好评率94%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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