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480万

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3室2厅2卫

户型

97平米

建筑面积

49485元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

锦林山庄(距6号线暹岗站约430米)地图

区域

黄埔开创大道

许鸿程

证件编号：GZ2019045365

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
1.地理位置优越,装修保养新。
2.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净。
3.周围设施齐全购物方便，节省您的宝贵时间。
4.公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便。
5.小区高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
业主心态
1.【卖房原因】：业主打算置换大房，接老人来住，所以出售此房。
2.【产权情况】：产权清晰无抵押，有少量按揭业主可自行处理。
3.【房屋情况】：户型方正，采光通透明亮，无明显遮挡，位置安静，原装修保养好，可拎包入住。br /br /br /
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人简介：本人从事房产行业多年，有丰富的房产知识，把每位客户当成挚友，尽全力帮您找寻合适您的房子，只要您一个电话，绝不会让您空手而归！选择我的理由:
1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦林山庄小区信息

参考均价34860元/平米

同比去年↓4.31%

环比上月↓0.92%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率55.4%

容积率0.51

人车分流无

总楼栋数41

总户数733

挂牌房源21 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦林山庄34860元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许鸿程的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许鸿程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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