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增城顺欣花园 精装南向现房 满五包税 配套齐全 拎包入住

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3室2厅2卫
户型
106.67平米
建筑面积
15750元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    咨询免费看房免费专车接送杨:130.2568.9485(v同号)
    1,位置开阔,安静舒适,明卫明厨,业主,房子保养很干净,如果要求不高,可以省掉二次装修费用!
    2,户型佳,标准开间(客厅开阔,尽显主气稳重之社交魅力)
    3,客厅—宽逸的大客厅、大主卧设计,是主人尊贵感、自豪感,成就感的体现
    4,此房是业主以前买的一手项目,现在出售的话家居包含在里面。
    5,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心!
  • 业主心态
    顺欣花园地处广园东快速路荔新路出入口处,其地理位置为新塘城区东北部的交通枢纽与13号线发达地带,往北方向有广园快速、107国道可通往广州和深圳,离新塘镇市区只需5,距增城市区约半;离东莞市10;距广州市城区约30。项目占地逾200多亩,总建筑面积约50万平方米,共有45栋,分三期开发,绿化率48%,主要户型有两房、小三房和四房等。

  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方

    契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房

    按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。

  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合出行。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度

    4、小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利。

    5、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境。

  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,看房专车接送联系电话:130.2568.9485杨(v同号)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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顺欣花园小区信息
参考均价15583元/平米
同比去年↓13.9%
环比上月↓2.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率48%
容 积 率2.62
人车分流
总楼栋数39
总 户 数3364

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小区日照
小区图片
周边配套
杨文健的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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