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地铁13号线沙村站 华润置地公园上城 单位160w出

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4室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
15238元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
华润置地·公园上城(距13号线沙村站约842米)地图
区      域

评分:4.1

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
  • 业主心态
    对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房



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  • 税费分析
    契税:

    1,首套房90平以内:1% ;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,

    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,咨询看房免费专车接
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。



    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。



    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。



    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。



    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。



    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!



    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。



    8、楼下就有休闲草地广场
  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,看房专车接送联系电话:130.2568.9485杨(v同号)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华润置地·公园上城小区信息
参考均价14000元/平米
同比去年↓34.1%
环比上月↓0.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1720

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小区日照
周边配套
杨文健的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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