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2室2厅1卫
户型
78.03平米
建筑面积
13456元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    咨询免费看房免费专车接送杨:130.2568.9485(v同号)
    1,位置开阔,安静舒适,明卫明厨,业主,房子保养很干净,如果要求不高,可以省掉二次装修费用!
    2,户型佳,标准开间(客厅开阔,尽显主气稳重之社交魅力)
    3,客厅—宽逸的大客厅、大主卧设计,是主人尊贵感、自豪感,成就感的体现
    4,此房是业主以前买的一手项目,现在出售的话家居包含在里面。
    5,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心!
  • 业主心态
    本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易



    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房,



    3:因一直是业主房,保养好;



    4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事



  • 税费分析
    契税:

    1,首套房90平以内:1% ;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,

    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,咨询看房免费专车接
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。



    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。



    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。



    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。



    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。



    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。



    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。



    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。



  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,看房专车接送联系电话:130.2568.9485杨(v同号)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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合汇学府名郡小区信息
参考均价15599元/平米
同比去年↓21.33%
环比上月↓1.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率33%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数14
总 户 数860

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杨文健的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
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