莲塘街小区框架业主诚心出售方便看房可即买即用急售

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满五业主急售性价比高总价低首付低

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3室1厅1卫

户型

73平米

建筑面积

20274元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

莲塘街小区(距5号线西村站约998米)地图

区域

越秀环市西

符永昌

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点

产权———房产证，产权清晰，没有纠纷。
产权类型——小区住宅，过五年，物业
朝向-坐北朝南
楼层-坐落6楼，南向
房型罕见靓户型，三房一厅一卫一厨房一阳台
付款方式按揭或者一次性
使用率-使用率，间隔方正，全明屋，光线通风好，靓户型

小区小区管理，环境清静
南向
业主心态
业主心态————诚心出售可接受按揭或者一次性付款
看房方便-方便看房，提前安排时间可以预约看
产权清晰
税费分析
商品房够五年，出新政后新出的房源，税费极少。
小区配套
小区周边配套
地铁5号线.8号线，下站可换2号线。
-环市西路，协和，流花，美华，广雅，陈嘉庚，协和，
美华，广雅等
银行-中国银行，广州银行，农业银行，工商银行，邮政银行，浦发银行，建设银行，招商银行等
周边饮食丰富 -粤菜川菜东北菜等等周记茶餐厅真功夫 M记肯德基等等
大型悦荟城商城集饮食服装电影购物等等多种
荔湾区第二人民医院
服务介绍
鄙人从业——————西村房7年
对交易过户的流程，税费，贷款，熟悉
对周边的地段，，地铁公交等熟悉
对应的地段生了解熟悉
可代办可免费委托放盘代理过户等等业务
户型解读
户型-三房一厅一卫一厨房一阳台业主诚心出售方便看房间隔方正光线通风好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

莲塘街小区小区信息

参考均价8103元/平米

同比去年↓43.4%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

建筑类型塔楼

建筑年代1994年

绿化率13.9%

容积率2.59

人车分流无

总楼栋数10

总户数541

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莲塘街小区8103元/平米订阅

小区图片

周边配套

符永昌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

符永昌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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莲塘街小区框架业主诚心出售方便看房可即买即用急售

6.6

7.0

7.3

10.0

2.0

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