首付10万广州碧桂园 业主置换 低于市场价 满5稅少可公积金

契税：按当地相关政策执行，于签署《商品房买卖合同》10天内申报，180日内缴交费用。
（1）契税：
①对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或二套住房的，建筑面积在90m2 及以下的按结算价1%计征。
②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭住房的，按结算价1.5%计征。
③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭第二套住房的，按结算价2%计征。
④不能满足以上条件的按结算价3%计征；
⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征