首付20万华南碧桂园芳翠苑东南向精装修带车位有钥匙

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

22472元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

华南碧桂园芳翠苑地图

区域

番禺华南碧桂园社区

李理

评分：5

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1.房间宽敞舒适，每个人房间阳光充足，厅出阳台，通风好。
2.房间结构好，方正，可改造，人性化空间布局，畅达合理。
3.视野开阔，位置安静，楼距宽。
4.精装修，自家，保养新净。
5.周边环境好，配套齐全成熟。
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
税费分析
产权清晰，税费清晰，业主真心出售
1、首套；首付3成，个税1%，契税1.5%。（名下无房无贷款）
2、二套；首付5成，个税1%，契税3%.（名下有房，无贷款）
3、二套；首付7成。个税1%，契税3% （名下有房，有贷款）
小区配套
小区配套
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍
店长*一手楼盘免佣
李理：一三五五六零一四八二五
欢迎加咨询一三五五六零一四八二五
负责广州佛山中山香港等一手楼盘.
二手负责广州番禺区.
豪宅别墅写字楼住宅地皮.买卖租售带家私
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华南碧桂园芳翠苑小区信息

参考均价27409元/平米

同比去年↓19.51%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率46.6%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数11

总户数308

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华南碧桂园芳翠苑27409元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李理的评价

好评率97%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

李理

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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首付20万华南碧桂园芳翠苑东南向精装修带车位有钥匙

7.6

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