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融创御园21号线朱村地铁口带精装修业主急售低于市场来电95折

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3室2厅2卫
户型
99.7平米
建筑面积
12036元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
融创御园(距21号线朱村站约185米)地图
区      域
许鸿程

证件编号:GZ2019045365

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-05
  • 核心卖点
    小区环境优雅,绿化,配套成熟。
    二:环境优美适宜,人文素质高物业管理完善。
    三:交通便利,双线,四向道路交通,多套公交线路
    四:小区的容积率小,属于低密度社区,让您感受一样的家。
    五:户型格局设计规整,采光通透,空气循流,视野好,装修精致。
    六:智能家居、园林小区、厅出阳台望,享受舒适生活。
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    1【林】多次与业主确认有效在卖,挂牌价
    2【经】户型与房产证一致,多次带看和实
    3【理】业主诚心放卖,低于市场价,价格可商量;
    4【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;
    5【拍】欢迎来电详情咨询,随时恭候您的到来!
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!3.联系电话:黄佳富
房源图片
室内图
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实景图
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融创御园小区信息
参考均价13758元/平米
同比去年↓26.81%
环比上月↓1.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率31.8%
容 积 率3.59
人车分流
总楼栋数4
总 户 数448

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许鸿程的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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