永和崇和花园精装三房中高楼层南向看花园安静舒适免费带看

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3室2厅2卫

户型

96.3平米

建筑面积

10800元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

崇和花园地图

区域

增城永和

许鸿程

证件编号：GZ2019045365

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
1、地理位置优越；楼下公交车站站
2、购物方便；繁华地段，配套完善
3、小区的特点：品质小区管理完善保安，物业服务好。
4、购房，省公立校园。
5、此房在中间楼层，南北通透，通风采光；
6、小区门口公交车站，周边内包含：、医院、广场等。
详情联系陈小姐（同）
业主心态
详情联系陈小姐（同）
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理；
4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。
详情联系陈小姐（同）
税费分析
契税税费主要包括契税和个人所得税。一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元，详情联系陈小姐（同）
小区配套
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
详情联系陈小姐（同）
服务介绍
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格区别在于我们能争取更大的优惠
详情联系陈小姐

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

崇和花园小区信息

参考均价11113元/平米

同比去年↓22.14%

环比上月↓1.83%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率25%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数46

总户数1823

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：崇和花园11113元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许鸿程的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许鸿程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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永和崇和花园精装三房中高楼层南向看花园安静舒适免费带看

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