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3室2厅2卫

户型

142.76平米

建筑面积

45951元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

君林天下(距6号线植物园站约130米)地图

区域

天河龙洞

付元磊

评分：4.6

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
理由：1、地理位置：华南植物园旁地铁6号线门口，五大公园围绕。周边高校林立
2、产权情况：个人产权没有按揭,交易方便,望花园中心.
3、使用面积，143平米的房子，房子间隔格方正，采光好，三房朝东，明厨明厕
4、卖房原因：目前业主空置的看房很方便，业主因换房问题，急需换房所以急售！
5、周边设施：华润万家、银行、龙洞、绿洲、、广工大學，金融學院
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我介绍：本人从事房多年，对房交易有一定积累，也喜欢这份工作，可以结识到不同行业的客户;客户在我工作、生活的帮助与支持，同时也分享他们很多宝贵经历给我;无论是了解信息还是购房租房放盘的客户

房源图片

室内

户型图

室内

君林天下小区信息

参考均价48216元/平米

同比去年↓5.51%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数14

总户数1024

挂牌房源54 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：君林天下48216元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

付元磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

付元磊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 7.5

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