业主急售保利i立方永和央企精装两房全新未入住户型好

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2室2厅1卫

户型

71平米

建筑面积

9577元/平米

单价

东西

朝向

高层

楼层（共14层）

豪华装修

装修

小区

保利i立方iplus 地图

区域

增城永和

黄泽鹏

评分：4.9

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
环境优美，周边配套设施齐全！占据之位置，小区主要以高层楼房，多层洋房住宅为主！
方正户型，南北通透，住宅，视野采光！年轻人和老年人都可以！
1：小区管理严谨，干净整洁
2：全明户型，方形板正，南北通透
3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便
4：客厅连接阳台，美景直线眺望
5：主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活
6：次卧窗户观景明窗，让您与自然更亲近
7：餐厨一线，佳肴美食及时品尝
8：装修是精装修，可以做婚房，拎包入住！
一、房源
1、正规开间，每天都可享受清晨的缕阳光
3、室内，您可以按照您自己的风格随意装修设计
业主心态
对于买房者来说，决策困难，信息不对称，流程不熟悉。导致一个家庭购套新房，不仅要花费大量的时间和精力，终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的，全流程的购房服务。帮助购房节省时间和精力，同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求析，到线上房源，帮助选择，线下沟通，专车陪看，协助选择户型，帮助谈价。您只要告诉我们您的需求，我们就会一对一的为您提供买房全程的服务
详情联系林185.7862.3690（同）
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜。
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
②我可以帮您解决的购房遇到问题。
③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。
④可以每隔一段时间跟您分析房子的进

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利i立方iplus小区信息

参考均价9108元/平米

同比去年↓36.6%

环比上月↓9.37%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数546

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利i立方iplus9108元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄泽鹏的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄泽鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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