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3室2厅2卫
户型
123平米
建筑面积
18780元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    1、南北对流,采光好,户型方正;
    2、带装修室内设计布局合理,动静离;
    3、大物业管理,70年产权,车位;
    4、配套齐全,自带街,千亩医疗大盘。
  • 业主心态
    1:价格是业主放盘价格
    2:业主已提供房产证 确认身份信息
    3:面积根据房产证面积填写 信息
    4:图片是本人或同事实地勘察实景图
    5:每套房子都是的,很可能会随时卖掉或变动
    6:下架与会有误差,请以电话为准和实地看房
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    专业性:耐心、用心的陪同您的一系列流程,让您买的安心,买的放心,买的省心!
    品德性:我们是为您服务的,您的满意,我的追求,24h热线恭候您的来电,
    耐心为您挑选您所需的房子,直到您找到心水
房源图片
室内图
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保利东江首府小区信息
参考均价20457元/平米
同比去年↓17.11%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率51.6%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数114
总 户 数8105

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黄泽鹏的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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