尚德大厦东方之珠旁鸿翔大厦精装大一房双地铁口业主诚心卖

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满二配套成熟小区中心首付低

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1室0厅1卫

户型

40.26平米

建筑面积

62096元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

鸿翔大厦(距3号线华师站约504米)地图

区域

天河龙口东

代文菊

评分：4.6

正富地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
鸿翔大厦：位于天河北路与龙口东路交汇处，即华润万家旁边。距华师站仅步行5即可。天河北各大超市、百货、、电影院等周边各种生活配套完善。交通出行、生活购物等都便利。物业介绍：此房是鸿翔大厦超实用大1房。天河北光大银行大厦旁，格局方正。精装修，地段好，紧靠华师地铁B出口。鸿翔大厦以华标广场，瑞安创逸，保利中宇，金碧翡翠华庭等大型物业为邻
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事销售10年多，对周边的房屋户型价格了解
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿翔大厦小区信息

参考均价66475元/平米

同比去年↓16.27%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用1.90元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率12%

容积率6.2

人车分流无

总楼栋数1

总户数704

挂牌房源24 套在售二手房 40 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸿翔大厦66475元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

代文菊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

代文菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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