时代倾城(中新) 精装现房入读华师精装三房

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

10306元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

时代倾城(中新)地图

区域

增城永和

李子豪

证件编号：GZ2020062678

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201407398

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。
5、周边生活设施齐全,。
6、看房联系V同
业主心态
业主是上门放盘，已经将房屋出售的基本情况说明清楚，
可见业主诚心出售房子，看房要提前预约看房。
至于价格方面，业主还是坚持先看房，在谈价。
业主认为交诚意金是必要的。
客户有诚意，业主也会有诚意，希望买卖双方有一致共识。
业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望能早日找到合适你的家
看房联系V同
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
5丶详情可致电（V同号）陈；
服务介绍
本人从事5年对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识
秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念，服务态度好，认真负责任
有上进心，认真对待每一位客户与业主
联系方式陈195 8887

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代倾城(中新)小区信息

参考均价11829元/平米

同比去年↓19.16%

环比上月↓1.12%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30.2%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数456

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代倾城(中新)11829元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

李子豪的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李子豪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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