大壮名城 101.28平3居送车位南北向精装修着急出售

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3室2厅2卫

户型

101.28平米

建筑面积

40482元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

大壮名城(距6号线暹岗站约971米)地图

区域

黄埔开创大道

李子豪

评分：5

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
本着热心为百姓服务，真诚对待每一个客户！保证信息，绝不上传无效房源！希望以我真诚的服务和专业的理念来服务于您！
选择我的理由是：
1.绝不和业主唱双簧，抬高房价
2.房源很多，能够快速精准的找到符合您要求的房子，不让您走冤枉路
3.服务就是诚信加朋友，以朋友的心态对待我的每一个客户
4.此套房子具有如下特点：
（1）空间利用,主卧室采光好!
（2）小区内环境幽雅,绿化.远离城市喧嚣!
（3）楼盘大,房子看房方便，总价低！
（4）周边配套设施齐全，让您省去了每天上班在路上走路的烦恼。出门就是公交总站
业主心态
1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。
2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！
3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！
4.因为一直是业主自己自住，所以保养得比较好。
5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜
联系电话：180.2739.4286 李
税费分析
1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。
2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。
3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。
4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，优质客户。
联系电话：180.2739.4286李（同步）
小区配套
1.小区位于市区繁华地段，适合自住与。
2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
4.小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环！
联系电话：180.2739.4286李（同步）
服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）
户型解读
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。
详情请联系李：180.2739.4286（同步）

房源图片

室内

户型图

室内

大壮名城小区信息

参考均价40253元/平米

同比去年↑0.06%

环比上月↓3.41%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率36%

容积率4.78

人车分流有

总楼栋数23

总户数2245

挂牌房源29 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大壮名城40253元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

李子豪的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李子豪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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