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海天花园独栋小别墅仲元地铁600米私家园林位置安静

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6室2厅1卫
户型
156平米
建筑面积
30641元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
小      区
海天花园(距2号线洛溪站约413米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别豪宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    1.该单位是别墅和洋房各半,真正的低密度小区地铁洛溪站600米配公里仲元
    2.目前处于毛坯装修,可以任意装修
  • 业主心态
    1.产权清晰红本在手,交易方便,低价盘
    2.看楼先约,基本上都可以的
  • 税费分析
    1.该单位定义为豪宅且卖方没有其他物业 ,个税不产生,营业税为差额的0.53%.
    2.契税取决于买家房屋持有的套数,首套房为成交价格的0.15%,二套房为成交价格的0.3%
  • 服务介绍
    本人2007年开始从事房产中介工作,经历过房屋市场的起落,参加过几家大型中介公司的轮岗,熟悉二手房交易的各个环节,善于预防在交易中可能出现的风险,一直本着信息对等公开透明的工作原则和不骗人的职业素
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实景图
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海天花园小区信息
参考均价28218元/平米
同比去年↓17.3%
环比上月↑3.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.61元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1999年
绿 化 率32%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数80
总 户 数238

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