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195万

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3室2厅2卫

户型

96.44平米

建筑面积

20220元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利大都汇(距3号线汉溪长隆站约562米)地图

区域

番禺钟村

伍素映

评分：4

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，楼，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全。
5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
1、小区环境优美，幽居静谧，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全.
5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间高。
服务介绍
【个人服务】 : 本人熟知房产交易流程及贷款、公积金贷款、组合贷款等流程及业务知识。提供置换服务、过户、新房买卖等各种房产服务，一路我都将陪同你，帮你完成整个购房流程和各种售后服务。
【本人介绍】
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

保利大都汇小区信息

参考均价22591元/平米

同比去年↓9.17%

环比上月↑0.93%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数23

总户数2186

挂牌房源33 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利大都汇22591元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

伍素映的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

伍素映

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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