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(急售可谈)0.69,实用超100,2020次新房 安静花园

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4室2厅1卫
户型
97.92平米
建筑面积
86397元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
淘金家园(距6号线黄花岗站约633米)地图
区      域
杨晓纯

证件编号:GZ2021070004

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:202012135

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    核心卖点
    C54栋少有放盘,带入户+7平方书房不入证,南北通透高层视野开阔
    小区介绍
    小区封闭式24安保,人车分流管理,安全有保障。小区内绿化面积大,淘金家园小区的绿化比有40%,高于淘金其它的小区,居住舒适。小区内有培训会所和1000平方米左右的游泳池等场所
    交通出行
    淘金家园小区B出口距离地铁6号线黄hua岗站(924m地铁5号线淘金站B入口(1.1km公交:482路公交车可直接到达白云宾馆站黄hua岗公交站以及广州动物园、10路、245路、16路、85路、112路、201路、219路、482路等52条公交线
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主置换物业,可预约看房,业主是个很实在的人。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    您好,欢迎浏览我的房源。
    1.此项目我实地踩盘,熟悉楼盘户型和整体规划,可帮您做好讲解和沟通。
    2.我从事房多年,精通业务流程,交易经验丰富。
    3.如果您觉得该项目不太适合,我还有更多房源可安排。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
淘金家园小区信息
参考均价84257元/平米
同比去年↓15.65%
环比上月↓2.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率2.97
人车分流
总楼栋数21
总 户 数2717

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小区图片
周边配套
杨晓纯的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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