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2室2厅1卫
户型
58平米
建筑面积
34483元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域
陈世荣

从业信息卡

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    1. 小区配备良好物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2. 小区人文素质高,是您的居家的品质选择;
    3. 小区环境安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4. 小区绿化高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    1.业主生意急需资金周转,价格好商量;
    2.带红本,产权清晰,无任何纠纷;
    3.业主是本地人,很好讲话很好沟通;
    4.如果这样的房子您还不喜欢没关系,点我头像,包您满意;
    5.本人24H都在线等您!
  • 税费分析
    本人从业多年,诚心为主。买卖双方交易流程本人:
    买方】:契税1.首套90平以下1个点,90平以上1.5个点
    2.2套以上包含2套不管面积大小统一3个点
    卖方】:个人所得税=购房总价**(房产证够5年且是物业可免交)
    营业税=成交价*5.3%(房产证够2年可免交)
    【交易流程】下金-签三方合同-买卖双方准备齐资料签按揭合同-出同意书-递件,过户-出新证-归档-入押,出押-—交楼。
  • 小区配套
    1.【卖点】环境优美,周边配套设施齐全!小区主要以高层高档住宅为主!方正户型,南北通透,高档住宅,视野采光佳!年轻人或老年人都可以居住!
    2.【特色】私属卧室,观景明窗,自在心情;专属生活阳台,便捷生活;客厅尺度开扬,领略豁达境界;精致卫生间,干湿分离,生活舒适
    3.【环境】小区管理严谨,干净整洁
    4.【位置】地理位置优越,出行方便,周边配套设施齐全,生活方便
    5.【户型】客厅连接阳台,美景直线眺望,主卧独有外飘窗,让更多阳光融入生活,客卧观景明窗,让您与自然更接近
  • 服务介绍
    全心全意服务
    1;提前预约看房时间,不浪费您的时间
    2;提前给您计划看房线路,让您省时省心省力看房
    3;全程及时给您跟进新度,使您安心。
    4;按照您的需求,为您匹配性价比高,适合您的房子
    诚心诚意服务
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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珠江嘉苑小区信息
参考均价35945元/平米
同比去年↓15.56%
环比上月↓4.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流

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周边配套
陈世荣的评价
好评率100%
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