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华师高校教师村 113平3居 西向精装修 视野无遮挡

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满五配套成熟明厨明卫采光好景观房

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3室2厅2卫
户型
113平米
建筑面积
77876元/平米
单价
西
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
华师高校教师村(距3号线华师站约1197米)地图
区      域
陈里

证件编号：GZ2018024382

从业信息卡

评分：4.2

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    房子位于华南师范大内，生活便利，配套完善。房子是原装电梯房，中高楼层，通风采光好，才两年的新装修，装修保养好，户型实用方正，房改上市，视野开阔，满五年产权。
  • 业主心态
    业主换房出售，价可议，随时可以约看房。房子保持的还不错，看房请联系我。
  • 税费分析
    买家首套房契税1%，二套房契税3%，税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    华师大宿舍位于华师大里面，校园内环境幽静、舒适、空气清新，是住家好环境。住宅区以楼梯楼为主，只有几栋电梯楼，电梯楼东向会有点吵，但整体的环境很好，一共分为三个区，华师北区、南区和中区。很多人为了孩子读书，都宁愿放弃自己原来的房子而来到该小区。

    华师大宿舍位于华师里面的房，主要分为三个区，也就是南区、北区及中区，小区的环境好，空气环境好，要住家，要养身，这是一个不错的小区
  • 服务介绍
    本人从事房中介行业已经10年，有丰富的从业经验和专业的交易知识，具职业操守，本着竭诚为您服务的态度，希望可以帮您找到理想中的房子，助您成功置业。无论价位、户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍
房源图片
室内图
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华师高校教师村小区信息
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参考均价79935元/平米
同比去年↓12.89%
环比上月↑0.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率35%
容 积 率2.85
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数1216
挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华师高校教师村79935元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价733万
签约时间2024-03-13
成交单价61084元/㎡
建筑面积120.0 ㎡
市场信息
成交总价711万
签约时间2024-02-25
成交单价59250元/㎡
建筑面积120.0 ㎡
市场信息
成交总价678万
签约时间2023-11-12
成交单价60553元/㎡
建筑面积112.3 ㎡
市场信息
成交总价916万
签约时间2023-03-03
成交单价81806元/㎡
建筑面积111.85 ㎡
市场信息
陈里的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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