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金地公园上城 南北对流 送物业送家电 可谈价 急售 笋

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2室1厅1卫
户型
79平米
建筑面积
9241元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

广州信仁房地产销售代理有...
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    户型结构:实图实价,厅出阳台,户型方正,少有户型;
    采光通风:南向高层,望小区园林,采光通风俱佳,观景优美,可遇不可求;
    装修保养:全新装修,即买即可入住,省下一笔装修费用;
    附优惠:开发绩冲刺,大搞促销优惠,全屋家私家电!
    团购热线:蔡小姐V同号
  • 业主心态
    1:价格是业主放盘价格
    2:业主已提供房产证 确认身份信息
    3:面积根据房产证面积填写 信息
    4:图片是本人或同事实地勘察实景图
    5:每套房子都是的,很可能会随时卖掉或变动
    6:下架与会有误差,请以电话为准和实地看房
    团购热线:蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情可咨询;蔡蔡 V同号
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
    团购热线:蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    本人2015年从事房行业
    至今成就为一名资深的经纪顾问,
    五年来见证广州市楼市起落,遵循待人如己的为人原则,
    帮助每一个客户在广州置业。
    团购热线:蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
金地公园上城小区信息
参考均价10438元/平米
同比去年↓13.8%
环比上月↑1.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.23
人车分流
总楼栋数95
总 户 数1930

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好评率86%
真实度4.2
满意度4.2
专业度4.2
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