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3室2厅1卫
户型
83.9平米
建筑面积
11204元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共24层)
装修
小      区
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    1,绿化,环境清净优雅,空气清新!
    2、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利!
    3、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的!
    4、户型方正实用,房子楼层适中,客厅出阳台宽敞大方使用率!
    详情可咨询:余先生V同号
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,
    建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
    4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
    详情可咨询:余先生 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费:
    ①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,
    ②印花税:房款的0.05%
    ③交易费:3元/平方米
    ④测绘费:1.36元/平方米
    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    详情可咨询:余先生 V同号
  • 小区配套
    1.【交通】23号线、TOD东部交通枢纽、穗莞深城际轨道。
    2.【教誉】清华万博學校、永宁街小學、永宁中學、永和中學;3.【购物】誉山悠方、好又新超市、新塘大润发、新塘万达、永旺梦乐城、华购好又新、钱大妈。4.【医院】永和医院、增城市医院、广州市增城区永宁街永和社区卫生服务。;5.【银行】工商银行、广州市农商银行、建设银行、邮政储蓄银行、华兴银行。
  • 服务介绍
    本人在广州从事房9年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,
    代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%
    详情可咨询:余先生 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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奥园誉峯小区信息
参考均价13665元/平米
同比去年↓14.98%
环比上月↓1.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30.3%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1474

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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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