中海誉城中海原山别墅位置靓单边位送大花园产权清晰

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5室2厅3卫

户型

370平米

建筑面积

48649元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

中海誉城别墅地图

区域

黄埔开创大道

李金梅

评分：4.8

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

建筑形式独栋

厅结构挑高

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
业主的物业，装修用料讲究，布置用心，温馨的家，望园景，天朗气清的时候还能全家一齐数星星看月亮。希望有缘的您能够成为它的主人。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。
3、豪宅税印花税：成交X5‰。
4、营业税及附加（出让方）：成交价5.6%。
5、个人所得税：豪宅（五年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
团购热线：蔡小姐 V同号
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到别人拿不到的折扣。
②我可以帮您解决购房遇到的问题。
③您购房、签约时全程陪同您。
团购热线：蔡小姐 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

中海誉城别墅小区信息

参考均价41855元/平米

同比去年↓6.52%

环比上月↓7.78%

物业类型别墅

物业费用4.30元/㎡·月

建筑类型独栋,商业

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率2.87

人车分流无

总户数1

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海誉城别墅41855元/平米订阅

小区图片

周边配套

李金梅的评价

好评率71%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

李金梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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