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2室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
29263元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    联系电话:陈小姐1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 业主心态
    本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房,
    3:因一直是业主房,保养好;
    4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
    联系电话:陈小姐
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,
    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;
    二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,免费看房
    详情联系陈小姐(同)
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合自主与投.资。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。小区安保严格,
    轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利;
    4、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!
    联系电话:陈
  • 服务介绍
    本人从事多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,
    了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪
    联系电话:陈小姐
房源图片
室内图
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户型图
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保利锦绣公馆小区信息
参考均价28270元/平米
同比去年↓28.37%
环比上月↓5.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率3.13
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2954

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小区日照
周边配套
李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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