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白云保利锦绣公馆送物业 准现楼 交通便利 配套齐全 公立培英

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3室2厅1卫
户型
81平米
建筑面积
29259元/平米
单价
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    保利·锦绣公馆,坐落于广州中轴北延线上,处于珠江新城CBD生活圈内。是央企保利进驻大源的大型综合体。拥有中轴线上美的景观资源,云山环绕,推窗见山景。是白云区府更新改造项目,未来将有3大主干道贯穿、1城轨在建,2地铁规划。打造广佛环城际TOD!拥有成熟产业,享醇熟配套!无需等待,家门口、医疗、配套齐全,将业主在天河之上感受多元都会,享锦绣人生。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
    详情联系陈小姐(同)
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,
    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;
    二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,免费看房
    详情联系陈小姐(同)
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合自主与投.资。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。小区安保严格,
    轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利;
    4、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!
    联系电话:陈
  • 服务介绍
    本人从事多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,
    了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪
    联系电话:陈小姐
房源图片
室内图
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户型图
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保利锦绣公馆小区信息
参考均价28270元/平米
同比去年↓28.37%
环比上月↓5.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率3.13
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2954

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当前选择:保利锦绣公馆28270元/平米订阅
小区日照
周边配套
李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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