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领南星河荣誉 南北对流 准现房精装南向现楼 员工内部单位

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3室2厅2卫
户型
97.8平米
建筑面积
19939元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
领南星河荣誉地图
区      域
李金梅

评分：4.8

裕丰地产
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.0

    居住品质

  • 7.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    交通:地铁15号线（规划中）、地铁4号线南沙客运港站高铁：从庆盛高铁站出发，到深圳北站，香港西九龙高铁站。港口：亚洲邮轮母港，可抵达香港、日本、菲律宾等12个目的地；家门口的南沙客运港，乘船可香港。中:天元、南沙、华师、英东、执信（南沙校区）综合商场:南沙万达、风信子、蒲州商城、海上客厅等医院:南沙区妇幼保健院、中山大學附属第六医院南沙院:中国、工商其他:扬帆廊西餐厅、南沙游艇会—西餐厅、泰餐厅小区配套
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
    2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，
    很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，
    喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
    3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
    4:因一直是业主房，保养好；
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜

  • 税费分析
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
    3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
    4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。

  • 小区配套
    1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
    3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
    4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。
    5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。
    6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余;

  • 服务介绍
    【服务】欢迎来到本人店铺，从事房产五年，精通一、二手楼盘；可以在您置业房产途中，为您排忧解难，更好更快更精准的找到自己的理想港湾
房源图片
室内图
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领南星河荣誉小区信息
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参考均价24028元/平米
同比去年↓11.72%
环比上月↓2.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.27
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数1367
挂牌房源10 套在售二手房

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真实度2.7
满意度2.7
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服务态度满意度
业务水平专业度
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